لدينا ما تبحث عنه من عقارات
دار أول الـعقــارية
الوسيط العقاري دار أول العقارية
الوسيط العقاري مكتب مرخص من الحكومة، يعمل على تسهيل التعامل بين جميع أطراف عملية البيع والشراء و الاستئجار للممتلكات العقارية من أشخاص وأصحاب عقارات أو شركات تطوير عقاري كما يسعى للتفاوض على اتفاقات المبيعات وإدارة الوثائق لإغلاق المعاملات المطلوبة وذلك مقابل نسبة معيّنة متفق عليها تؤخذ من الطرف الذي وكله من طرفي العقد ويطلق عليها اسم عمولة الوسيط العقاري.
الوسيط العقاري.
يعتبر الوسيط العقاري المرجعية الأولى للعملاء الذين يرغبون في الدخول إلى السوق العقاري، سواء بداعي التملك أو الاستثمار أو الاستئجار.
يظن العديد من الأشخاص أن طريقة عمل الوسيط العقاري سهلة ولا تحتاج للكثير من المهارات أو الخبرات، إلا أن هذه الوظيفة قد تكون من أكثر الوظائف تطلباً للمهارات، الأمر الذي استدعى العديد من الجهات المسؤولة في الكويت على سبيل المثال إلى عدم منح أي شخص رخصة للعمل في هذه المهنة إلا عند استيفاء كافة الشروط، وذلك ضماناً لجميع حقوق الوسيط العقاري والمتعاملين على وجه التحديد.
الوسيط العقاري
يعمل الوسيط العقاري على إتمام عمليات البيع والاستئجار كنقطة ربط بين العملاء (صاحب العقار والمشتري أو المستأجر) إليك بعض أبرز مهام الوسيط العقاري التي قد لا تعرفها هناك مجموعة من الخصائص أو الأمور التي يتعين على الوسيط العقاري أن يتحلى بها.
أبرز شروط الوسيط العقاري الناجح:
1- أن يكون مرخصاً ومعتمداً كوسيطٍ عقاري بشكلٍ قانوني من الجهات المعنية.
2- أن يتمتع بمعرفة وخبرة واسعة بالسوق العقاري وتطوراته.
3- أن يتحلّى بالمصداقية في التعامل.
4- أن يتحلّى بالمهنية العالية.
5- أن يحرص على متابعة العملية حتى انتهائها.
6- أن يكون قادراً على تحليل السوق بشكلٍ فعال.
7- أن يكون على دراية كاملة بنسبة العرض والطلب.
8- أن يكون قادراً على تحديد الوقت المناسب للبيع أو الشراء.
9- مساعدة مالك العقار في بيع عقاره بأفضل سعرٍ ممكن، بينما يساعد المشتري في الحصول على أقل سعر متاح.
10- المساعدة في عملية تأجير العقارات التجارية والسكنية، كما يقدم مجموعة من الخيارات التي تتناسب مع تطلّعات واحتياجات المستأجر
11- توثيق العقود وإنجاز المهام القانونية بإدارة نزع الملكية وإدارة التسجيل العقاري وإدارة التوثيق.
12- بما فيها متابعة الأمور المالية كسداد الإيجارات وفواتير الكهرباء والماء وغيرها.
13- عدم إضاعة الوقت بالأمور القانونية والأوراق اللازمة عند إجراء عمليات شراء أو بيع أو تأجير.
14- الحصول على معلومات دقيقة عن عقارك بصفة خاصة والسوق بشكل عام.
15- المساعدة في عملية التسوق العقاري أما عبر مكتب عقاري أو منصات التسويق أو مواقع التواصل الاجتماعي وغيرها.
ما هي فوائد التعامل مع الوسيط العقاري؟
الاستعانة بوسيط عقاري أو شركة وساطة عقارية تقدم لك مجموعة من المزايا والفوائد، أهمها:
الحصول على حلول وخيارات أكثر، حيث يتمتع الوسيط بخبرة واسعة في هذا المجال بالإضافة إلى شبكة علاقات ومعارف قوية.
توفير الوقت والجهد والمال سواء للملاك أو الباحثين عن عقارات الحصول على أفضل صفقة ممكنة.
تجنب التعرّض إلى أي عمليات نصب واحتيال
LATEST PROJECT
من نحن
SUNSHINE BAY RESIDENCE
3 BEDROOM HOUSES IN BEAUTIFUL SUBURBS
$2.000.000
Equipped with air conditioning, private pool, 3 on-suite bedrooms and a spacious open living room kitchen area, Sunshine Bay Residences are an excellent choice for anyone dreaming of their own safe haven. Located in a peaceful, child-friendly neighborhood, Sunshine Bay has all the amenities that you could expect from a suburb voted 'best in the state' for 3 running years. Whether you want to play soccer with your kids on the lawn, or invite friends over for dinner, there's space for it at Sunshine Bay.
SEE OUR OTHER PROJECTS
Our years of experience makes us the ideal partner for your next project. We won't shy away from a challenge, but also know how to manage risks.
BRIDGEWATER JOY RESIDENCE
PLEASANTVIEW GEM INN
PROCESS
OF BUYING
1
HOUSE VIEWING
We are here to help you find the perfect place for your family. Depending on your needs, we'll suggest properties to view and book you in for your viewing.
2
NEGOTIATING TERMS
Once you've found the property of your dreams and are ready to place an offer, we will contact the seller and negotiate the best terms to suit your budget and needs.
3
CLOSE CARE-FREE
We don't play around – that means that our bold and confident approach to closing results in you walking away with the keys to your new dream property.
PARTNERS
To bring our vision into reality, we need the best partners out there. We've joined hands with one of the best when it comes to materials, lightning and furniture to achieve sophisticated results.
MEET OUR TEAM
A COLLECTIVE, THAT MAKES DREAMS COME TRUE
Our strength lies in our individuality. Set up by Esther Bryce, Presson's team strives to bring in the best talent in various fields, from architecture to interior design and sales.
ESTHER BRYCE
Founder • Interior designer
LIANNE WILSON
Broker
JADEN SMITH
Architect
JESSICA KIM
Photographer
CONTACT US
If you're interested in hearing more about the way we work, have a business proposal, or are interested in making a purchase, we'd love to hear from you.
